さいたま市・桜区・西堀・土合小学校・土合中学校・不動産売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・定期借家・売却専門・WEB内見
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■現在定期借家(期間限定)物件を募集強化中です!!

こんなこと思ったり考えていたりしてませんか??

近い将来建て替えを考えているけど一度貸すと借主さんに退去してもらうのは大変!!

どんな借主さんが入ってくるか分からないから期限付きにしたい!!

家賃は相場で貸すけど期間限定で貸したい!!※事業用・事務所などです

そのような貸主さんは定期借家がおすすめです!!

■定期借家とは?

例えば2年間の転勤になりその間だけ自宅を人に貸したいとか、
2年後に今ある家を取り壊したいけどその間、期限付きで人に貸したいといった
ものを定期借家といいます。
通常の普通借家契約ですと期限を2年と定めても正当事由がないと
貸主さんより解約することが出来ません。
正当事由があったとしても立ち退き料がかかっている判例があり
貸主さんの大きな負担となります。
そこで契約期限を予め決めておき、更新をしないで契約を終了することを
定期借家といいます。

弊社では現在このような定期借家契約を希望されている貸主さんを募集しています。

弊社には期間限定で借りたい方のお問い合わせがきています。

築年数が古いテナントも募集中です。

弊社では2か月位〜3か月位まででお借りしたい法人のお客様もいらっしゃいます。

もちろん長く貸したい貸主さんも募集中です。

50平方メートル(約15坪以上)・1階・自転車が10台前後停められる物件を求めています。

駅から離れていても構いません。

条件に当てはまらなくても大丈夫です。借りる方を募集するお手伝いを致します。

空いている家の有効活用を考えてみてはいかがでしょうか。

こちらについては埼玉県・東京都内です。



■現在売却物件募集強化中です!!

ご家庭内でご不要な不動産はありませんか?

■お急ぎの方もご対応中!

買取り査定も売主さんに代わって数社お見積り依頼を致します。

■お取り扱いしているのは

戸建・マンション・土地・事業用・投資物件などです。

■対応エリアは

基本はさいたま市桜区西堀 土合小学校区・土合中学校区を中心に周辺です。
(もちろんその他のエリアもご対応可能です。)

■業務内容は、物件のお調べからご契約・お引き渡しまでひと通り弊社で行います。

物件お調べからお引き渡しまで担当者が専任で行います。

■売主さんのご意向をお伺いしたうえでご売却のお手伝いをします。

ただ売れば良いという事ではなく売主さんのお気持ちに沿ったご売却をしていきます。

■不動産屋さんというのはあまり良くないイメージを持たれる方が多いと思います。
そこで弊社は3つお約束します。

1.弊社の場合、無理な勧誘や営業は一切しません。(私がそのようにされたら嫌なのでしません。)
2.弊社の場合、事前に知っていることやお客様にお話しておかなければならない事はお話します。
(これは義務です。)
3.弊社の場合、お客様が売るべきか売らなくてもいいのか、または貸すべきかを公平にお伝えします。
 弊社はお客様目線でアドバイスします。

■売却によるご相談例

●近い将来に資金が必要となる方
●遠方に住んででいて管理に困っている方
●賃貸で貸しているけど賃料収入と修繕費を比較して出費が多いと判断された方
●相続しても最終的にどなたも住まない方
●売却する時には建物を解体してからがいいのかそのままがいいのかと悩んでいる方
●知り合いに不動産屋さんがいなくて悩んでいる方
●まず何から始めたらいいのか悩んでいる方
●買い替えによる売却で悩んでいる方

■お客様の声

東京都葛飾区 I様 売却してもらってありがとうございました。
埼玉県本庄市 K様 契約など色々とありがとうございました。
千葉県館山市 K様 色々動いてくれてありがとう。
東京都板橋区 H様 どうもありがとうございました。
さいたま市西区 T様 購入から売却までありがとうございました。
さいたま市桜区 O様 購入の仲介ありがとうございました。
東京都江戸川区 K様 売買や賃貸など仲介ありがとうございました。
埼玉県川越市 K様 購入の際には色々とありがとうございました。
群馬県沼田市 M様 色々なエリアを仲介してもらえるから助かる。

このように売主様・買主様よりお言葉を頂いております。

■お客様からよく質問されること

Q:お電話でも大丈夫ですか。
A:問題ありません。大丈夫です。お電話でまずはお問い合わせ下さい。

Q:エリアが違いますが大丈夫ですか
A:大丈夫です。出来るだけご対応しますのでご相談下さい。

Q:あまりしつこくされると困るのですが。
A:ご心配無用です。しつこい営業は一切しません。



多少の時間などの融通がききますのでお時間のない方に重宝してもらっています。
比較的フットワークは軽い方だと思っています。
訪問してお話をお伺いすることも可能です。
賃貸と売買仲介が両方出来るのでわざわざ色々な不動産屋さんに行かなくて済みます。
一度お話をして頂ければなんとなく私をイメージして頂けると思います。
弊社はリピーターと新規開拓がほとんどですが新規の方も歓迎致します。
遠方の方には便利なWEB内見も致しますのでお気軽にお問い合わせください。









 























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