さいたま市、桜区、西堀、土合小学校区、土合中学校区の空家管理・空地管理・管理代行サービス専門店


空き家管理の事で悩んだら、今すぐお電話下さい TEL048-753-9909 FAX048-753-9655






さいたま市桜区西堀・土合小学校区・土合中学校区の空家管理・空地管理・管理代行サービスはお任せ下さい。


〜空家の管理にお困りの方へ〜


お客様に代わって空家を管理致します。


■こんなことありませんか?


忙しくて管理出来ないから放置状態。

人手が足りない・高齢のため維持管理できない。

相続したけど今すぐ空家には住まない。

遠いから行けないので草むしりだけやってもらいたい。

家の換気と通水だけやってもらいたい。

空家と今住んでいるところが離れてしまっていてなかなか行けない。

近所に枝木が入ってしまう可能性があるが管理できない。



このようなご相談をお受けしています。



 

そこで専門スタッフが【月に1回】空家を巡回チェックを行い、お客様へ報告書をメールor郵送でお送りします。




●空家は泥棒や不法侵入者に狙われる恐れがあります!!さらに


1つ目:家の傷みが早い  
    風通しをしておかないと異臭・カビの発生・クモの巣が発生します。

2つ目:防犯や放火などが起こる可能性がある  
    放火で延焼・空き巣の犯罪のもとになる原因を作ってしまう。

3つ目:いたずらなどが起こる可能性がある 
    窓ガラスを割る・小さな子供が中で遊んでけがをする・ごみの不法廃棄・違法駐車など。

4つ目:景観を損なう可能性がある 
    近所に迷惑をかける・草木が手入れしていないので汚らしい。

5つ目:所有者責任が発生する
    所有者のものから原因で歩行者などにけがをさせてしまった場合損害賠償が発生する。



本当に大変です・・・でもそうはいっても 所有者の方からすれば本当に大事な財産です・・・

私達はその所有者の方の貴重な財産である空家を巡回して管理します。

ポイント

1つ目 人が巡回している形跡を残す。

2つ目 雑草が生えている状況にはしない。

3つ目 看板をつけて管理会社もいることもアピールする。

不法侵入者をなくすことが大事です。



 




●基本チェック内容


通風・換気・・・建物の窓を開けて換気をします。

通水・水漏れなどのチェック・・・お水を流して悪臭を止めます。

郵便ポスト・・・不要なチラシは廃棄します。

越境物の確認・・・お隣にご依頼者の方のものが入ってしまっていないかチェックします。

報告書と写真添付・・・ご依頼者様へ写真をメールor郵送でお送りします。


●料金




■料金は比較的お得に設定させて頂いております。

スポットプランの料金は1回で2,000円(税別)です。

1年に12回プランの料金は1年間1か月に1回で1,500円(税別)です。
スポットに比べ1回分の料金は500円(税別)お得です。

1年に6回プランの料金は1年間1か月に1回で1,750円(税別)です。
スポットに比べ1回分の料金は250円(税別)お得です。





●その他このようなことも行っています。(有料)

1:補修メンテナンス

2:庭木剪定

3:資産活用のご提案(提携税理士をご紹介します。)

4:不用品処分

5:建物解体

6:ハウスクリーニング

5:鍵交換

6:不動産売却

6:不動産賃貸

7:リフォーム

8:外壁塗装












●対応エリア


・さいたま市桜区西堀・土合小学校区・土合中学校区

その他、浦和区・南区・中央区も受けたまわります。






●契約までの流れ

・お忙しいお客様には調整もしますのでお気軽にご相談下さい。

ステップ1:お問い合わせを頂いたら一度お話をお伺いいたします。メールでもお電話でも大丈夫です。

ステップ2:所有者の方か代理人の方の立会いのもと、実際に物件を拝見して状態を確認させて頂きます。

ステップ3:プランの確認をして頂きます。内容についてはお気軽にお問い合わせ下さい。

ステップ4:鍵をお預かりします。引き換えに鍵の受領証をお渡しいたします。

ステップ5:空家管理代行が始まります。作業終了後にはと写真をメールor郵送でお送りします。






●よくある質問

Q1:いつから空家管理代行してもらえますか?

A1:契約して翌月から行います。

Q2:火災保険はどうしたらいいですか?

A2:火災保険は入っておいてください。

Q3:電気・ガス・水道は止めても大丈夫ですか?

A3:水道は止めてしまうと臭気止めができないので止めないでもらいたいですが、電気・ガスは止めても大丈夫です。

Q4:家には家具類があるけどどうしたらいいですか?

A4:事故防止のためにも貴重品や高価なものは置かないでください。それ以外は置いていても大丈夫です。

Q5:途中の解約は出来ますか?

A5:翌月分から解約可能で残代金は返金します。

Q6:マンションでも大丈夫?

A6:マンションでも戸建でも大丈夫です。






〜ご挨拶〜

このたびは弊社ホームページをご覧頂きましてありがとうございます。

現在、日本全国で空家は約320万戸になっています。(平成27年10月現在)

これから行政が介入して所有者に、しっかり管理してくださいと言われる日がくるかもしれません。

窓を開けて換気をしたり、悪臭をさせないために水を定期的に流したり枝木を切ったりして管理したりすることは

劣化を防ぐことにもなりますし防犯上・防災上にも効果的なので行政からも言われなくなると思います。

お客様と連携してご所有の空家・空きマンションを管理して良い環境作りを行っていきます。

その他、リフォーム会社や植木屋さん、税理士さんなどと提携しているのでトータルサービスが出来ます。

是非ご利用下さい。










有料アダルト.com月額アダルト.com裏dvd.net有料アダルト動画サイト・比較.net月額アダルト動画サイト比較.net
アクセスカウンター
美マン.com美人フェラ.com無修正アダルト動画.netフェラチオ動画.comフェラ動画.biz
無修正フェラ.com無修正パイパン動画.com
無料カウンター
無修正dvd.biz高画質アダルト動画.com
無修正動画サイト.com
無料アクセスカウンター
ジャポルノ.netsex動画.pw
ポルノ動画.com
ブログカウンター
セックス動画.biz



さいたま市、桜区、西堀、土合小学校区、土合中学校区の空家管理・空地管理・管理代行サービス専門店

copyright スカイホーム all rights reserved